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 | 拍卖常识 |
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年满十八周岁以上（含十八周岁）的境内外公民、法人和其他组织，均可参加竞买拍卖品，但必须具备下列相应条件，方能参加竞买。1、凡境内企业法人竞买，须持有有效营业执照、法定代表人身份证明书。2、凡境内个体经营者竞买，须持有有效营业执照和本人居民身份证。3、凡境内公民个人竞买，须持有本人居民身份证。4、凡境外企业竞买，须持有境外公司之经公证的政府注册文件、银行资信证明和本人有效身份证件。5、凡境外公民个人竞买，须持经公证的本人有效身份证件（如居民证、回乡证、护照等）。6、竞买专营、专卖物品者，除上述条件外，还须持有经营该物品的许可证。办理竞买手续1、交验上述资格文件并提供复印件 ，进行竞买登记并预付保证金。竞买人须在拍卖行公告规定的时间内持上述资格文件到拍卖行办理竞买手续，并按拟竞买之拍卖品金额预付一定数额的保证金。该保证金除现金外其他支付方式均以拍卖会开始前款项到达拍卖行帐户为准。保证金到帐后，竞买人可领取拍卖行签发的竞买保证金收据。若有成交，保证金自动转入拍卖价款；若未成交，保证金如数退还。2、看货看样拍卖行按拍卖品的现状进行拍卖，竞买人应在拍卖行公告的时间、地点索取《拍卖手册》并看货看样，仔细审视拍卖品现状。竞买人自行决定竞买行为并自行承担责任。 3、领取竞买号牌拍卖会当日，竞买人须准时抵达拍卖会场，凭竞买保证金收据换取竞买号牌。4 交回竞买号牌。拍卖会结束时，竞买人须交回竞买号牌。应价、成交1、拍卖开始，拍卖师按《拍卖手册》的序号进行拍卖。竞买人对拍卖师报的某一价格愿意竞买时，必须举号牌表示应价，亦可举牌口头报出高于拍卖师的报价。竞买人一经应价，不得反悔。当有比其更高的应价时，其应价自然失效。2、拍卖师在前应价基础上再报新价，经三声报价无人应价时，便敲槌拍定以最高应价成交，具有法律约束力。3、拍卖会结束时，买受人与拍卖行当场签署《拍卖成交确认书》。《拍卖成交确认书》为拍卖成交的书面表示，双方不得拒签。成交后反悔的，保证金不予返还。交款、佣金1、拍卖成交后，买受人预付的保证金即转入货款，余款可当场或规定期限内付清。2、成交后，买受人须向拍卖行缴付佣金。佣金率以《拍卖须知》记载为准。佣金=成交价×佣金率，与货款一起交清。3、逾期不缴上述货款和佣金的，视为买受人违约，根据《中华人民共和国拍卖法》第三十九条之规定，在征得委托人同意之后可将拍卖品再行拍卖，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款若低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。 4、拍卖行收到全部拍卖价款和佣金后，根据合同约定，若拍卖品需要依法办理证照变更、产权过户手续的，即协助买受人办理有关变更、过户手续。提货1、买受人以现金付清全部款项的，凭《拍卖成交确认书》及付款凭据即可提货。2、买受人以汇票或支票形式付款的，须在全部款项到达拍卖行帐户后，凭《拍卖成交确认书》及付款凭据提货。3、自成交当日起计，动产的买受人须于规定期限内提清全部货物。逾期不提货的，货物的风险、责任概由买受人承担。 4、提货时，买受人须当场清点验收，并填写《标的交付清单》
哪些财产可以委托拍卖1、凡是国家允许买卖的属你（或单位）所有的，或依法你（或单位）可以处分的物品或财产权利，均可依法委托拍卖。2、依照法律或国务院有关规定需经审批才能转让的物品或财产权利，在委托拍卖前，应办理有关审批手续。 哪些财产应该委托拍卖1、缉私罚没的财产；2、司法机关没收追缴的财产，充抵罚金、罚款的财产及无法返还的追回物品；3、行政执法机关没收、追缴的财产，充抵税款、罚款的财产；4、行政机关在执法中需变卖的财产；5、确认为无主物的财产；6、其他应强制拍卖的财产。 哪些财产不得委托拍卖1、法律、行政法规禁止买卖的物品或财产权利，不得作为拍卖品。2、所有权有争议的、处分权有争议或受到限制的物品或财产权利不得作为拍卖品。哪些人可以当委托人年满十八周岁以上（含十八周岁）的公民、法人或其他组织均可当委托人，将属自己所有或依法有处分权的财产委托拍卖机构（即拍卖人）进行拍卖。 委托人可以自行办理委托手续，也可以由其代理人代为办理委托拍卖手续。代理人须持有授权委托书、授权人居民身份证复印件和代理人本人身份证。境外授权书和身份证件要经公证。 委托人应提交哪些资料1、委托人身份证明或法人资格证明及法定代表人证明书、法人授权委托书； 2、拍卖品权属证明及处分权证明；3、拍卖品资料。委托人有哪些权利和义务1、委托人应向拍卖人说明拍卖品的来源和暇疵（含品质暇疵和权利暇疵）。2、委托人有权确定拍卖品的保留价并要求拍卖人保密。拍卖国有资产应在依法评估后确定保留价。人民法院审理案件需拍卖有关财产的，应由法院依法作出裁定，并依法评估后确定保留价。3、委托人有权要求拍卖人对其姓名（名称）进行保密。4、委托人不得参与竞买，也不得委托他人代为竞买。5、委托人按委托拍卖合同的约定交付拍卖品、收取拍卖货款、缴付佣金及合同约定的费用。6、成交后拍卖品需要办理变更、过户手续的，委托人应协同办理有关手续。7、委托人在拍卖会开始前可以撤回拍卖委托，但应向拍卖人支付为拍卖已支出的合理费用及由此造成的拍卖人的损失。佣金如何确定1、委托人可与拍卖人双方约定佣金比例。2、双方对佣金未作约定的，拍卖人依法向委托人收取不超过拍卖成交价百分之五的佣金。３、文物艺术拍卖为成交价的百分之十二的佣金
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| 委托人须知 |
| 一、委托人必须保证对其委托拍卖标的拥有绝对的所有权或处分权，并有义务主动提供有关证明文 件，与拍卖人签订委托拍卖合同。二、委托人有义务就知道或应当知道的标的的瑕疵向拍卖人指明或提示。 三、拍卖标的底价（起拍价）由委托人与拍卖人协商书面确定。四、委托人不得竞买或委托竞买自己委托的拍卖标。五、委托人应按照约定支付佣金，对拍卖未成交的，也应支付合理的费用。六、委托人可以在拍卖前撤回拍卖标的，但必须支付约定（或合理）的费用。七、拍卖成交后，委托人有义务协助买受人办理拍卖物品的产权过户手续。 |
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| 竞买人须知 |
| 一、竞买人应于拍卖前凭身份证、护照或其他规定的有效证件填写竞买人登记表，签署拍卖须知，交纳竞投保证金，领取竞投号牌，以取得竞买权。 二、竞买人可自行参加竞买，也可委托其代理人参加竞买，委托他人代为竞买的，必须出具书面委托。 三、竞买人进入拍卖现场即表示接受和同意遵守拍卖须知、拍卖规则等相关条款。 四、竞买人在拍卖中举起号牌，则表示接受此时拍卖标的价位，不得反悔，如成交应当场签订成交确认书，否则须承担法律责任。 五、在拍卖会现场，竞买人登记认领的牌号，不管由何人举起均表示为竞买人的报价。 六、竞买人有权了解拍卖标的的瑕疵，有权查阅拍卖标的介绍资料，有权利于拍卖展示期间查看拍卖标的。 |
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| 如何委托 |
| · 委托人必须仔细阅读并遵守本公司拍卖规则，并对自己参加本公司拍卖活动的行为负责。· 委托人委托本公司拍卖其物品时，若为自然人的必须持有有效身份证或护照或中国政府认可的其他有效身份证明文件，并与本公司签署委托拍卖合同；若为法人或者其他组织的，应凭有效注册登记文件、法定代表人身份证明或者合法的授权委托证明文件，与本公司签署委托拍卖合同。 · 委托人就其委托本公司拍卖的拍卖品不可撤销地向本公司及买受人保证：1、其对该拍卖品拥有绝对的所有权或享有合法的处分权，对该拍卖品的拍卖不会侵害任何第三方的合法权益（包括著作权权益），亦不违反相关法律、法规的规定。2、其已尽其所知，就该拍卖品来源瑕疵向本公司进行了全面、详尽的披露和说明，不存在任何隐瞒或虚构之处。 · 所有拍卖品均设有保留价，本公司与委托人约定无保留价的拍卖品除外。保留价由本公司与委托人通过协商书面确定。 · 本公司对拍卖品的拍卖日期、拍卖场次、拍卖地点、拍卖条件、拍卖方式及通过图录及其他载体作任何内容说明等事宜拥有完全的决定权。 · 委托人授权本公司按落槌价百分之十扣除佣金并同时扣除其他各项费用。如果某拍卖品的竞投价低于保留价的数目而未能成交，则委托人授权本公司向其收取按保留价的百分之三计算的未拍出手续费，并同时收取其他各项费用。 · 拍卖成交后，委托人应支付相当于落槌价百分之一的保险费。如拍卖品未能成交，委托人应支付相当于保留价百分之一的保险费。 · 如买受人已按本公司拍卖规则第四十九条的规定向本公司付清全部购买价款，则本公司应自拍卖成交日起35天后以人民币将出售收益支付委托人。 · 如拍卖品未能成交，委托人应自收到本公司领取通知之日起三十日内取回该拍卖品（包装及搬运等费用自负），并向本公司支付未拍出手续费及其他各项费用。 |
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| 我国现行法律法规对进入产权交易机构转让的标的有哪些明确的限定？ |
| 2004年2月1日正式实施的《企业国有产权转让管理暂行办法》（以下简称《产权转让办法》）第四条规定：“企业国有产权转让应当在依法设立的产权交易机构中公开进行，不受地区、行业、出资货隶属关系的限制。”
2009年5月1日实施的《中华人民共和国企业国有资产法》（以下简称《国有资产法》）第五十四条第二款规定：“除按照国家规定可以直接协议转让的以外，国有资产转让应当在依法设立的产权交易场所公开进行。”
《产权转让办法》对国有产权做出了明确的界定，该办法第二条第三款规定：“本办法所称企业国有产权，是指国家对企业以各种形式投入形成的权益、国有及国有控股企业各种投资所形成的应享有的权益，以及依法认定为国家所有的其他权益。”
同时，《国有资产法》对国有资产的定义也予以了明确，该法第二条：“本法所称企业国有资产，是指国家对企业各种形式的出资所形成的权益。”
2007年1月1日实施的《企业会计准则》（财政部33号令）对所有者权益做出过解释，该准则第二十六条规定：“所有者权益是指企业资产扣除负债后由所有者享有的剩余权益。公司的所有者权益又称为股东权益。”
二、从上述法律、法规规定来看，应当在依法设立的产权交易场所公开进行转让的国有产权或国有资产的指向显然是国家所有者出资形成的权益性资产，而对于其他非权益性国有资产，并不在法律法规要求的必须进产权交易机构转让的范围之列。如国有企业生产、制造的产品，显然也属于国有资产，但应通过其他正常渠道流通。而不是由产权交易机构销售。可以由企业自主处置的其他实物性资产（例如废旧机械设备等）的变现，也应该按照相关规定处置，而不必全部进入产权交易机构转让。
综上，你公司接受某“国有上市公司”的委托，拍卖其委托的废旧机械设备，并不违反我国现行法律、法规的相关规定。需要注意的是：拍卖国有资产，委托人在确定拍卖标的的保留价时，应当依据《中华人民共和国拍卖法》第二十八条的规定精神，对依照法律或者国务院规定需要评估的拍卖标的，委托依法设立的评估机构进行评估。 |
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| 什么是拍卖？ |
| 拍卖是以公开竞价的形式，将特定物品或财产权利转让给最高应价者的买卖方式。所谓公开竞价是指买卖活动公开进行，公民、法人和其他组织自愿参加，并根据拍卖师的叫价，决定是否应价，其他竞买人应价时，可以高于其他人的应价再次出价，直到某人的应价经拍卖师三次叫价再无人竞价时，拍卖师以落槌或以其他公开表示买定的方式确认拍卖成交。 |
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| 拍卖的好处有哪些？ |
| 拍卖的最大好处是：它通过一个卖方（拍卖机构）与多个买方（竞买人）进行现场交易，使不同的买方围绕同一物品或财产权利竞相出高价从而在拍卖竞价中去发现其真实价格和稀缺程度，避免交易的主观随意性，更直接地反映市场需求，最终实现商品的最大价值。 |
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| 拍卖的当事人有哪些？ |
| 拍卖当事人包括：拍卖人、委托人、竞买人、买受人。拍卖人：依照《中华人民共和国拍卖法》和《中华人民共和国公司法》设立的从事拍卖活动的企业法人。委托人：委托拍卖人拍卖物品或财产权利的公民、法人或其他组织。竞买人：参加竞购拍卖标的的公民、法人或其他组织。买受人：以最高应价购得拍卖标的竞买人。 |
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| 如何参与竞买？ |
| 在拍卖会上参与竞买，应把握好三个环节：
一、 仔细看样，定好心理价位。看样是竞买活动顺利进行的的第一个步骤，顾客在观看拍卖样品过程中，应对物品的真伪、成色、规格等细细观察。如果发现与拍品目录不符或有未注明的瑕疵，可即时向拍卖行提出询问，然后决定是否参与竞买。拍品上标有参考价，顾客如果不懂行，可到相关商店或市场去了解一下同类档次的价格，将几个价格相比较后，确定自己竞买的最高出价、即“心理价格”。心理价格是根据顾客对某件物品的喜好程度、该物品的市场价格和增值潜力等几方面组成的，这些因素和心理价格成正比关系。
二、 熟悉拍卖规则。拍卖有许多基本规则，不同的拍卖会又有一些特殊的规定，竞买人参加拍卖会，应仔细阅读拍卖的规则规定。竞价时，应按照拍卖师宣布的竞价方式出价；每次加价不得低于加价幅度，否则叫价无效；每件拍品成交后，买主应当场签署《拍卖成交确认书》，并在限定的时间内付清价款和取回拍品等待。
三、 运用竞价技巧。拍卖场上，竞买者应冷静观察场上的竞价情况，稳定自己的竞价心态，守住心理价格。竞价时，一般可按加价幅度轮番出价，但价格接近心理价位时应谨慎，避免受拍卖场上竞价气氛的影响，盲目超出心理价位的界限。如果拍卖场上气氛平淡，竞买人可不急于出价，稍后，可出其不意地跳过加价幅度，一下子提高出价，摆出一幅志在必得的架势。几轮出价后，常会吓退一些经验不足的竞买人，使竞价获得成功。还有一种比较省力的竞价方式是，在竞价低潮时，竞买人直接报出心理价格数，使他人一下子被出价气势所迷惑，在犹豫不决时成交。 |
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